Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility
תפריט
ניווט באתר
מבזקים
פירמת עורכי הדין לנקרי ושות’: עותרים נגד בחינת הרישוי לשמאות

פירמת עורכי הדין לנקרי ושות’: עותרים נגד בחינת הרישוי לשמאות

80 אחוזים מן הנבחנים נכשלו בבחינת המבוא לתורת השמאות, "אף שיקול הדעת שניתן לרשות המנהלית- אפילו הוא מוחלט- צמוד תמיד לחובה שהרשות חייבת למלאה, היינו לתפקידי המנהל שלמענם הוסמכה הרשות לפעול לפי שיקול דעת; ככל שהחופש לבחור יכול להיות גדול, לעולם לא יהא בלתי מוגבל", ציטוט מדבריו בעבר של השופט המנוח י' זוסמן

קבוצת נבחני תורת השמאות המיוצגים על ידי עו”ד יניב לנקרי מהקריות, העבירו התראה לשר המשפטים והנהלת המשרד בטרם ינקטו הליך משפטי מנהלי וזאת על רקע הכישלון של 80 אחוזים מהנבחנים במבוא למקצוע השמאות, האם ההכשלה הייתה מכוונת?

 

צילום מסך 2021 07 21 213143

 

 

כבר בתחילת כמתבו של עו”ד יניב לנקרי, נרשם: “אין זה סוד כי רבות דובר על הצורך בהסדרה בכל הכרוך בהליך ההסמכה בבחינות הרישוי לשמאות לרבות תקופת ההתמחות ועוד. למגינת ליבנו מלוא “הרפורמות” בנדון חטאו למטרה והוכיחו לכאורה כי המדובר ברצון עז שנעוץ בשמירה על הגילדה תוך חסמים שונים אשר מונעים מדור העתיד שלנו לעסוק במקצוע כה חשוב ונחוץ” ומכאן נשאלת השאלה האם ההכשלה הייתה מכוונת מטעמי שמירת המקצוע משיקולים זרים?

 

בהמשך דבריו מציין עו”ד לנקרי: “הבחינה שבנדון אשר התקיימה בתאריך 15.6.2021 מאופיינת באחוז כישלון חריג וקיצוני לכל סקטור אקדמי באשר הוא.

80 אחוזים מן הנבחנים נכשלו בבחינה! זהו נתון שאינו קל לעיכול בלשון המעטה אשר מחייב מחשבה, בחינה מחדש של תהליך ההסמכה ומתן תרופות מיידיות לעוול שנוצר.

לשם ההשוואה: במועד הקודם, מועד חורף 2021, אחוז המעבר עמד על 63%. נדמה כי נתון זה כשלעצמו מהווה זרקור עז, אשר צריך לזעזע את אמות הסיפים של מלוא המעורבים.

לטענת מרשיי, אחוז הכישלון הנקוב לעיל אשר פורסם בידי המועצה, “הונדס” לאור העובדה שמייד בתום הבחינה הוכרו 3 שאלות כשאלות בעייתיות עוד לפני שלב העררים.

האם מערכת מנהלית אשר מבקרת את עצמה תדיר לא ראתה כי קיימים פגמים בשאלות אלו ואחרות עוד לפני הבחינה?

עיון בטופס הבחינה מצביע על שאלות ארוכות מאוד אשר לא מותאמות לדקות הקצובות למענה. יתרה מכך, שאלות אשר הוכתרו ברשימת המיקוד כמצריכות “ידע ברמה בסיסית”, נשאלו ברמה עמוקה והצריכו מהנבחן ידע רב ביותר.

מטרתו העיקרית של מכתבנו זה היא להציף את הכשל העיקרי לפיו 80 אחוזים לא עברו את הבחינה תוך מציאת פתרון מהיר ויעיל למרשיי אשר נקלעו על לא עוול בכפם למאבקי הגילדה והשמירה עליה.

 

או! הגילדה, כפי שגילדות אחרות מתנהלות, מבקשת לשמור על עצמה סגורה כדי לא לקבל לשורותיה את דור העתיד אשר לא אחת מביא עמו יכולות קוגניטיביות טובות יותר.

 

הפנייה מסתיימת בהתראה מאוד ברורה כי אין בכוונת עו”ד יניב לנקרי ומשרדו לעצור כאן, במידה ולא ימצא פתרון ציינו: “לצערנו, ככל שלא נזכה לשיתוף פעולה בנדון, יאלצו מרשיי לשקול את המשך צעדיהם ולא מן הנמנע כי בתי המשפט כאמור לעיל וכן המחוקקים בכנסת ישראל ידרשו לסוגיה המצערת הזו”.

 

 

עו”ד יניב לנקרי, מפירמת לנקרי ושות’, בא כוחם של קבוצת הנבחנים מסר לחדשות NWS: “מקרה נוסף של שמירה על הגילדה סגורה, פוגע אנושות בחופש העיסוק במדינה מתוקנת.

מרשיי מייחלים ששר המשפטים ומועצת השמאים ימצאו פתרון מיידי לתיקון אחוז הנכשלים הקיצוני.

בהיעדר שיתוף פעולה נפנה למחוקק ולבתי המשפט כדי לקבל הסעד הראוי.

המשך יבוא”.

 

WhatsApp Image 2021 05 27 at 13.01.33 1 e1622109883755
עו”ד יניב לנקרי, קרדיט: אדי בירן צלמים

 

מלשכת שר המשפטים, גדעון סער, טרם הגיבו לפניית חדשות NWS, במידה ותימסר תגובה נפרסם אותה בכתבה.

 

ממשרד המשפטים, מנהלת היחידות המקצועיות, נמסר בתגובה לפניית חדשות NWS: “כל בחינה סופית בשמאות מקרקעין עוברת בקרה הדוקה לאחר גיבוש השאלון הסופי. מספר שמאים מנוסים פותרים את הבחינה ובודקים האם מסגרת הזמן המוקצית לבחינה מספקת.

בתהליך כתיבת הבחינה לוקח חלק גם המרכז הארצי לבחינות והערכה, המומחה בכתיבה מדויקת של שאלות. מומחים מטעמם מנחים ומלווים את הגורמים המקצועיים בתהליך כתיבת הבחינה והבקרה עליה.

עם סיום תהליכי הבקרה, עובר שאלון הבחינה לאישור וועדת פיקוח הבודקת, גם היא, את נוסח הבחינה ורמת הקושי שלה. גם לאחר בדיקת הבחינה ובטרם פרסום הציונים נערך תהליך בקרה של צוות מומחים הבודק את מהימנות שאלות הבחינה ובוחן את השאלות שבהן אחוז המעבר נמוך במיוחד.

ככל שצוות המומחים, המבצע את בקרת האיכות בשלב הזה, סבור כי ייתכן, שנתון בשאלה או מסיח בשאלה השתמעו באופן דו משמעי, מתקבלת החלטה לקבל תשובות נוספות כנכונות.

בנוסף, להבדיל ממקצועות רישוי אחרים, לא קיימת היום הכנה מוקדמת מחייבת של הנבחנים בבחינות הרישוי של מועצת שמאי המקרקעין. עובדה זו מקשה על הנבחנים לעבור בהצלחה את בחינות הרישוי.

שינוי מצב זה יתוקן על ידי חקיקה מתאימה שתחייב את המעוניינים להחזיק ברישיון לשמאי מקרקעין ללמוד במסגרת אקדמית מוסדרת ומפוקחת ורק לאחריה לגשת לבחינת רישוי סופית, לפני תחילת ההתמחות.

ביחס לטענה אודות זמן לא מספק בבחינה זו נציין כי במהלך הבחינה אף אחד מהנבחנים לא פנה כדי לבקש תוספת זמן”.

 

סקר חדשות NWS
האם ראש העיר חיפה, יונה יהב, יטפל בבעיית החזירים בעיר?
התוכן דיבר אליכם? נשמח לשיתוף שלכם:
פייסבוק
טלגרם
טוויטר
וואטספ
דוא״ל
הדפסה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

For security, use of Google's reCAPTCHA service is required which is subject to the Google Privacy Policy and Terms of Use.

המלצת העורך

סיכום חדשות היום אצלכם במייל

בלי ספאם | מיטב הידיעות | מידי יום

חדשות NWS