המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ממשיכה לקדם את אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות והמשמעותיות בישראל.
היום (שלישי) אישרה המועצה את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה עבור מתחם 2 בתוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה (תמ"א 75), צעד נוסף בדרך לשיקום האזור ולהפיכתו למרחב עירוני חדש, מתקדם ובר קיימא.
מתחם 2, המקודם ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, משתרע על שטח של כ-12,400 דונם ומהווה אחד ממוקדי הפיתוח המרכזיים של תוכנית מפרץ חיפה ובמסגרת התכנון צפויות להיבנות כ-70,000 יחידות דיור, לצד כ-1,000 חדרי מלון, כ-1.8 מיליון מ"ר המיועדים לתעסוקה, מסחר ומלאכה, שטחים פתוחים, פארקים ופתרונות מתקדמים לניהול נגר.
החלטת המועצה מתמקדת באישור ההנחיות להכנת תסקיר ההשפעה על הסביבה, אשר יבחן את ההשלכות הסביבתיות של שינוי ייעוד האזור מאזור תעשייה למתחם עירוני מעורב שימושים, תוך התייחסות להפסקת פעילות המפעלים הקיימים ולהשפעות התכנון על איכות החיים והסביבה.
מדובר במתחם השני מתוך ארבעה מתחמי פיתוח המתוכננים במסגרת תמ"א 75, המהווה את תוכנית הדגל של המדינה לשיקום ופיתוח מפרץ חיפה.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, מסר כי שיקום מפרץ חיפה הוא אחד מפרויקטי התכנון החשובים והמשמעותיים ביותר שמקדמת מדינת ישראל כיום ולדבריו, החלטת המועצה הארצית מסייעת בהסרת חסמים ובייעול הליכי התכנון, במטרה לקדם את הפרויקט במהירות וביעילות, תוך שמירה על ערכי הסביבה ואיכות החיים של התושבים.
גם ברשות מקרקעי ישראל רואים בהחלטה אבן דרך משמעותית. מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות, עינב רינגלר, ציינה כי הרשות ממשיכה להוביל את חזון פיתוח מפרץ חיפה והפיכתו מאזור תעשייה למרחב עירוני מגוון ומתקדם.
לדבריה, מתחם 2 עתיד לכלול שכונות מגורים חדשות, מוקדי תעסוקה, מסחר, תיירות ושטחים פתוחים, והוא צפוי לשמש עוגן מרכזי בהתפתחותו העתידית של מטרופולין חיפה.
המהלך הנוכחי מצטרף להחלטת המועצה הארצית מהחודש שעבר, אז אושרו ההנחיות להכנת תסקיר ההשפעה על הסביבה עבור מתחם 1 במסגרת תוכנית "שער המפרץ".
מתחם זה, המשתרע על פני כ-3,000 דונם, כולל תכנון של למעלה מ-19 אלף יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ופארקים.
קידום שני המתחמים מסמן את המשך יישום חזון המדינה לשיקום מפרץ חיפה, שבסופו צפוי האזור לעבור מהפך משמעותי, ממוקד תעשייה ותשתיות כבדות למטרופולין עירוני חדש, מודרני ובר-קיימא, שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר, תיירות ואיכות חיים עבור מאות אלפי תושבים.
