Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility
תפריט
ניווט באתר
מבזקים
מוצרי החלקת שיער ללא רישיון | סכנה לבריאות תחזית מזג האוויר לחג הפסח: שמיים בהירים צה״ל השלים את היערכותו לחג הפסח תוך כדי המלחמה | צפו הנחיות פיקוד העורף בעקבות המצב הביטחוני | ישראל במלחמה הוכרז סכסוך עבודה במחוז חיפה מול חברת אלמוג מנייה ואחסנה בע”מ בשירותי הדם של מד”א קוראים לציבור לבוא ולתרום דם לפני ובימי חול המועד אלופי עולם ברובוטיקה: בית ספר כרמים מבנימינה, אורביט 1690 שר הביטחון בהערכת מצב בגבול מול סוריה | צפו אסיף איזק הוא יו”ר אשכול רשויות מישור החוף 55 ק”ג סם מסוג קוקאין נתפסו בנמל חיפה חיפה: תרגיל פירוטכני בנמל התעופה לידיעת התושבים: ניסוי רועש בקריות מרבית שטחי האש יישארו סגורים למטיילים בחג תחזית מזג האוויר ליום ראשון: מעונן מעט סטטוס קוו בצמרת: מכבי חיפה הביסה 1:4 את באר שבע | הפועל חיפה ספגה 4:0 ממכבי ת”א  הפועל חיפה כדורסל נפרדה משחקן בסגל ערב שבת פרשת ‘מצורע’ לוחמי מג”ב לכדו תושבי שטחים לאחר מרדף | צפו טירת הכרמל: שרפה בתנועת הצופים בעקבות ריתוך גל שקט יפעל במהלך השבת במתכונת אמצעי התרעה אישי
חיפה: המפקחת על רישום מקרקעין אישרה שביל גישה במחלוקת

חיפה: המפקחת על רישום מקרקעין אישרה שביל גישה במחלוקת

שלושה בעלי דירות בבית משותף בחיפה נתבעו להרוס שביל גישה, אשר על  פי הנטען נבנה בחריגה מהתוכנית המוסכמת, המפקחת על רישום מקרקעין דחתה את התביעה בטענה כי לא הוכח שהתוכנית המוסכמת ביקשה להגביל את אורכו של השביל.

המפקחת על רישום מקרקעין בחיפה, כבוד המפקחת יעל ליבוביץ, דנה בשאלה האם הוכח כי שלושה בעלי דירות קרקע ברחוב ויתקין בחיפה בנו שביל גישה לבניין, שאינו תואם את התוכנית עליה הסכימו הצדדים והאם יש להורות על הריסתו ובנייתו מחדש. הבית המשותף מורכב משני מבנים ומונה 8 דירות. התובעים הינם שלושה בעלי דירות בבניין מתוך חמש דירות הפונות אל חזית הרחוב והנתבעים הינם בעלי הדירות העורפיות.

במהלך הדיון הסתבר, כי כבר בשנת 2017 התקיים דיון בפני ועדת הערר לתכנון ובנייה בחיפה בה נידונה התנגדות התובעים להיתר שקיבלו הנתבעים לבניית ממ”ד, מרפסת, מעלית, מבואה, חניות ושביל גישה לרכב למבנה העורפי. באותו הדיון הגיעו הצדדים להסכמה לבטל את החניות ושביל הגישה לרכב, תוך שהוסכם על הקמת שביל גישה נגיש להולכי רגל ברוחב של 1.80 ס”מ ללא עקירת עצים בתוואי. בעקבות ההסכמות, נפגשו הדיירים וחתמו על תוכנית מוסכמת לשביל גישה לאחריה הגישו הנתבעים בקשה להיתר בנייה.

בשנת 2019 בנו הנתבעים שביל גישה בחצר המשותפת, אך לטענת התובעים עבודות הבנייה חרגו מהתוכניות המוסכמת, ללא הסכמתם. בפועל נבנה על ידי הנתבעים שביל גישה ארוך מהשביל שהודגם בבקשה להיתר בניה. התובעים טענו כי בניית השביל, כפי שנבנה, גורמת להם לנזקים, לרבות מניעת אפשרות עתידית לבנות ממ”ד ולכן יש להורות לפרק את שביל הגישה להולכי הרגל.

במהלך הדיון עלה כי הנתבעים הסתמכו על מדידה שגויה של המודד, אשר חייבה הארכתו של השביל על מנת למתן את שיפועו ולמנוע כריתת עץ. הטעות נעשתה עקב צמחיה עבותה ופסולת בחצר שהיו קיימים בעת ביצוע המדידה.

במהלך הדיון הסתבר, כי המודד אשר נתן מפה שגויה חייבו הארכתו של השביל על מנת למתן את שיפועו ולמנוע כריתת עץ. הטעות נעשתה עקב צמחיה עבותה ופסולת בחצר בעת ביצוע המדידה. יחד עם זאת, השינוי המינורי שנדרש לבצע בתוואי השביל עולה בקנה אחד עם ההסכמות בוועדת הערר. בנוסף, הסתבר כי התובעים ביצעו עבודות בנייה דומות ברכוש המשותף שכללו התקנת משטח, הצבת גדר ועמוד כדורסל. עוד הסתבר כי היה קיים תיאום עם התובעים, כאשר תובע אחד היה מעורב בכל שלבי הבנייה.

בסופו של דבר, החליטה כבוד המפקחת לדחות את התביעה.

המפקחת קבעה כי לא נגרם נזק לתובעים מסלילת שביל הגישה כפי שנבנה וכן התובעים הם שנתנו הסכמתם לבניית שביל נגיש תוך שמירה על עצים קיימים וללא קשר לאורך השביל.

לפסק הדין המלא: לחצו כאן

 

סקר חדשות NWS
האם חזרת מאמן מכבי חיפה, ברק בכר, לתפקידו נכונה?
התוכן דיבר אליכם? נשמח לשיתוף שלכם:
פייסבוק
טלגרם
טוויטר
וואטספ
דוא״ל
הדפסה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

For security, use of Google's reCAPTCHA service is required which is subject to the Google Privacy Policy and Terms of Use.

המלצת העורך

סיכום חדשות היום אצלכם במייל

בלי ספאם | מיטב הידיעות | מידי יום

The Ultimate Managed Hosting Platform
Load WordPress Sites in as fast as 37ms!
חדשות NWS