מתחם המחנה הצבאי ממוקם מדרום לרחוב בר יהודה באזור תעשייה של העיר נשר, בלב האזור התעשייתי ומסחרי של מפרץ חיפה במרכז המטרופולין, נמסר כי בעיריית נשר בירכו על קידום ההסכם שמהווה בשורה לתושבי העיר.
ההסכם שצפוי להיחתם בימים הקרובים יאפשר הקמה של אזור תעשייה חדש במפרץ חיפה ועשרות אלפי מ”ר של שטחי תעסוקה ומסחר.
בסיס הדלק בעיר נשר ממוקם זה עשרות שנים בנקודת החיבור בין אזור עמק יזרעאל, חיפה והקריות.
הבסיס, אשר אחסן בעבר מוצרי דלק וחומרים מסוכנים, אינו פעיל בשנים האחרונות ובחודשים האחרונים קיימו משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל מו”מ לפינויו שהבשיל בימים אלה.
במסגרת ההסכם תפותח הקרקע לטובת הקמת אזור תעסוקה רחב ידיים, בייעודים של תעשייה, תעשייה עתירת ידע, מלאכה ועוד.
פינוי הבסיס יאפשר להאיץ את הצמיחה הכלכלית והעסקית באזור, על ידי תוספת של עשרות אלפי מ”ר של מסחר ותעשייה וחברות עתירות ידע למחקר ופיתוח טכנולוגי.
ההסכם יאפשר ניצול מיטבי של הקרקע, אשר עם פינוי הבסיס וקידום התוכנית יוכל לאפשר ניצול מיטבי יותר בשל מיקומו האסטרטגי.
עם מימוש ההסכם, תצא הקרקע לשיווק מיידי כמקב”ת, על המקרקעין חלה תוכנית אשר אושרה בשנת 2017 וייעדה את השטח ל-7 מגרשים, הכוללים 36 דונמים, כאשר מתוכם, 20.6 דונמים ב-4 מגרשים ביעוד תעשיה ומסחר ועוד 15.4 דונמים ב-3 מגרשים ביעוד תעסוקה.
200% בניה עיקריים, המהווים סה”כ כ- 35,970 מ”ר בניה ו-4 קומות.
את גיבוש ההסכם הובילו אבי שקד, ראש חטיבת שיווק ופינוי מחנות באגף אמון במשרד הביטחון ומאיר פרי מנהל אגף בכיר אסטרטגיה ברשות מקרקעי ישראל.
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: “אני מברך על ההסכם לפינוי והעתקת בסיס הדלקים בעיר נשר שיבטיח הקמת אזור תעסוקה, תעשייה עתירת ידע ומלאכה ויביא לניצול מיטבי של הקרקע, תוך פינוי והעתקת מפעל הדלקים המזהם, בדומה להעתקה של מחנות צה”ל אחרים ממרכז הארץ לטובת שימושים אזרחיים.
אני מאמין שהפינוי של המפעל הוא בשורה לתושבי האזור ויהווה תמריץ לפיתוח העיר”.
מאיר פרי, מנהל אגף בכיר אסטרטגיה ברשות מקרקעי ישראל: “מדובר בהסכם חשוב, בהמשך לפינוי מחנות צה”ל גם מחוץ ללב איזורי הביקוש, תוך ראיית ניהול קרקעות המדינה בצורה יעילה ומיטבית לצד קידומו ופיתוחו הכלכלי של אזור חיפה והצפון”.
אבי שקד, ראש חטיבת שיווק ופינוי מחנות ביחידת מתוו”ה במשרד הביטחון: “משרד הביטחון רואה חשיבות גדולה במהלך הלאומי לפינוי מחנות צה”ל ממרכזי הערים, מהלך שמאפשר גם התפתחות עירונית וכלכלית וגם חידוש תשתיות של צה”ל לשנים רבות קדימה.
אנו נערכים בימים אלה לפינוי מחנות נוספים, בזכות שיתוף הפעולה המצוין עם רשות מקרקעי ישראל”.
