במטרה להאיץ התחדשות עירונית במתחמי ענק ובמתחמים מורכבים, אשר תכנונם לא קודם עד עתה בכוחות השוק החופשי בשל מורכבותם, איתרה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף פעולה עם רשויות מקומיות, מתחמים אלה, והיא מוציאה לדרך מהלך תכנוני ממשלתי בעלות כוללת של כ-77 מיליון שקלים, לצורך קידום תוכניות פינוי בינוי בהם ותכנון מתחמים אלה צפוי לאפשר קידום זריז של הליכי ההתחדשות בהם.
המתחמים בהם תקדם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית את מהלכי התכנון כוללים שכונות שלמות, הכוללות מאות ואלפי יחידות דיור, אשר יתוכננו לפינוי בינוי, בתכנון מתארי ומפורט.
מתחמי פינוי בינוי בהם יקודם תכנון מפורט, בשכונות בהן כבר קיימות תכניות אב או מתאר להתחדשות עירונית ומתחמי פינוי בינוי בסביבת תחנות מרכזיות.
במסגרת מהלך זה, פורסם כבר בחודש ספטמבר 2022 קול קורא לרשויות המקומיות המעוניינת לקדם תכנון מתארי או מפורט של שכונות שלמות בשטחן.
כעת מודיעה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על הזוכות בהליך, בהן גם קריית ים.
התכנון יתבצע בתקציב של כ-28 מיליון שקלים, כאשר מחצית מהתוכניות יהיו בתכנון מפורט, שיבוצע באמצעות צוותי תכנון מטעם הרשות הממשלתית.
עוד נמסר כי, לצד הליך זה, איתרה הרשות הממשלתית מתחמים הזקוקים לתכנון מפורט, בשכונות בהן כבר קיימות תוכניות אב או מתאר להתחדשות עירונית.
בהליך זה נבחרו מתחמים בערים קריית ביאליק וחיפה.
למתחמים אלה יצטרפו מתחמים חדשים נוספים, אותן הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תקדם לבקשת הרשויות המקומיות בטירת הכרמל.
מהלך תכנוני רחב היקף זה, אשר יופעל על ידי צוותי תכנון של הרשות הממשלתית, יהווה כלי חשוב להנעת תהליכי התחדשות עירונית מחד וליצירת ודאות והסדרת תהליכים, מצד שני.
המהלך יאפשר פעילות של התחדשות עירונית במתחמים בהם מסיבות כלכליות, חברתיות ועוד, לא התקיימה פעילות זו עד היום.
אלעזר במברגר, מנכ”ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: “מהלך התכנון רחב ההיקף שהוצאנו לפועל היום, יניח תשתית להמשך פעילות מסיבית של התחדשות עירונית בערי ישראל, גם בשנים הקרובות.
היקפי הפעילות הרחבים של התחדשות עירונית אליה הגענו כיום הינם קריטיים להמשך פיתוחה של המדינה, לצד היותם מרכיב מרכזי בפתרון משבר הדיור.
המהלך הנוכחי מטרתו להבטיח את המשכיותה של פעילות זו ואף הרחבתה”.
גורי נדלר, מנהל אגף תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: “תכנון מתחמים אלו נעשה בשיתוף פעולה וגיבוי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית יחד עם הרשויות המקומיות, בפריסה ארצית רחבה.
זאת על ידי הצוותים המיומנים והמנוסים ביותר בתכנון המורכב של התחדשות עירונית.
פעילות תכנונית זו של הרשות הממשלתית מגדילה בכ-15% את היקף התכנון להתחדשות עירונית בכלל הארץ, כאשר הדגש בעבודתנו הוא איכות ומהירות, מתוך הבנה עמוקה של הצורך לקדם תוכניות שמעצבות את עתיד הערים בארץ לעשרות השנים הבאות לצד מענה יעיל לצרכי התושבים כעת”.
