מה הייתם עושים, אם בוקר אחד הייתם מתעוררים ומגלים שהציבו לכם ליד הבית עמוד חשמל עם שנאי גדול ורועש?
או שהיה מתברר לכם, כי בדירה שקניתם במיטב כספכם, מעברו השני של קיר חדר השינה, קיים חדר שנאים הפולט קרינה מסוכנת?
החיים המודרניים מחייבים אספקה שוטפת של חשמל לכל מקום ומקום. יחד עם זאת, לא ניתן לספק חשמל ללא רשת חשמל, הכוללת מתקנים מסוגים שונים כמו תחנות כוח, עמודי חשמל, ארונות חשמל וחדרי טרנספורמציה.
ואולם, אף אחד לא רוצה לחיות בקרבה גדולה מידי למתקנים האלה. שכן, מדובר במתקנים מכוערים המהווים מפגע אסטטי ומטרד של ממש. במקרים אחרים, המתקנים הללו עשויים גם לפלוט קרינה ורעש.
יש מקרים, בהם קיומו של מתקן החשמל מטיל מגבלות בנייה על הנכס, שמטרתן למנוע התקרבות מסוכנת של המבנה למתקן החשמל.
מגבלות כאלו, האוסרות על בנייה בחלקים של המגרש הקרובים למתקן החשמלי, או בנייה מעל גובה מסוים, עלולות להוביל לירידה של ממש בערך הנכס ולדבר יש משמעות כלכלית עצומה בעבור הלקוח.
עו"ד אודי קרמר, שותף מייסד במשרד עו"ד קרמר – סימן טוב העוסק בדיני חשמל, מציין כי: "סוגיית הקמתם של מתקני חשמל במקרקעין פרטיים ובמקרקעין ציבוריים בסמוך למקרקעין פרטיים היא סוגיה משפטית סבוכה ומורכבת.
תהליך הוצאת הרשאה להקמת המתקן הוא תהליך רב שלבי, בו מעורבים גורמים רבים כמו חברת החשמל, רשות החשמל והרשות המקומית.
אם ראיתם מודעת תכנון ובנייה לפיה קיימת כוונה להקים מתקן חשמלי סמוך לביתכם ואתם מעוניינים להתנגד להקמתו, חשוב לפעול במהירות כדי להגיש את ההתנגדות בזמן המוקצב לכך על פי החוק ולמנוע מצב בו אתם מפספסים את המועד להגשת התנגדות, המתקן מוקם והופך ל"עובדה מוגמרת", דבר המקשה להחזיר את המצב לקדמותו".
עו"ד ברק סימן טוב, שותפו של קרמר, מוסיף: "כאשר מחליטים להגיש התנגדות, חשוב לעשות זאת בצורה מקצועית, באמצעות עורכי דין הבקיאים בדיני החשמל.
רצוי מאוד לתמוך את ההתנגדות בחוות דעת הנדסית ואף בחוות דעת של מתכנן רשת, אשר יוכל להציע חלופות אפשריות להקמת תשתית החשמל הדרושה, במתווה חלופי שיבטל או יצמצם את הפגיעה בלקוח.
חשוב להדגיש, כי במקרים בהם אנחנו מצליחים להצביע על חלופות ישימות, גדלים הסיכויים שתתקבל החלטה המאמצת את ההתנגדות, כך שהמתקן החשמלי יוקם במקום אחר או בצורה אחרת".
גם כאשר מדובר בתשתית חשמל שהוקמה לפני שנים רבות ויוצרת מטרד או הגבלות בנייה, ניתן לטפל בכלים משפטיים, כך לדוגמה, בדיקה מקצועית של החומר המשפטי עשויה להעלות, כי המתקן החשמלי הוקם שלא כדין ובניגוד לכללים ולפיכך קיימת עילה לדרוש את הסרתו.
סוג נוסף של מקרים, הינו כאשר מתברר שמתקן חשמלי, אשר בשעתו הוקם כדין, פולט כמות גבוהה של קרינה. במקרים כאלו ניתן, תוך הסתייעות בחוות דעת של מומחה קרינה, לפנות לחברת החשמל בדרישה להסיר את המתקן החשמלי או לבצע בו שינויים הנדסיים שיסייעו בהפחתת הקרינה הנפלטת ממנו.
סיכומו של דבר, אם עומדים להקים ליד בתיכם מתקן חשמלי העשוי להוות מטרד, או אם כבר קיים מתקן כזה ואתם דורשים את העברתו למקום אחר, כדאי שתפנו למשרד עורכי הדין קרמר – סימן טוב, שהינו משרד בוטיק שעיסוקו בדיני חשמל.
כך תקבלו את הטיפול האיכותי והמקצועי ביותר.
איך פונים לעורכי הדין קרמר – סימן טוב?
הנכם מוזמנים ליצור איתנו קשר בטלפון מספר: 04-6147377, דוא"ל: info@kremer-simantov.co.il
או באתר הבית >> לחצו כאן
תוכן שיווקי
