רגע לפני עליית מס הרכישה על דירה שניה מ5% ל8% מרגישים עלייה בביקוש לרכישות כעת, ישנה תנועה משמעותית ומורמת של משקיעים ולא רק בת”א, גם בפריפריה, כאשר רוב הפונים והנרשמים מעוניינים בקידום עסקה רגע לפני העלאת מס הרכישה בפועל.
ההסתערות של המשקיעים לא זכורה מאז שנת 2015 בעת שכחלון, שר האוצר דאז, העלה את מס האכישה ובאותה תקופה נרשמו שיאים, כעת ירידי הדירות שוברים שיאים של מכירת נדל”ן.
עו”ג שיר הספרי מדגישה ומציינת כי שוק הנדל”ן הרותח, מבעבע כבר זמן, כאשר עוד כשדובר והוגשה הצעת החוק לממשלה, המשקיעים הרבים עטו על השוק.
“אנו עדים לגידול או יותר נכון לזינוק של 71 אחוזים ברכישת דירות להשקעה ביחס לשנה שעברה.
דו”ח האוצר שנחשף השבוע מלמד כי חודש אוג׳ רשם שיאים בשוק הנדלן למגורים יד ראשונה, 14.1 אלף דירות, גידול של יותר מ-30 אחוזים ביחס לשנה קודמת ושיא שטרם נראה כמותו מאז יוני בשנת 2015.
בדירות יד שניה שוק המכירות נאמד בכ-8,800 דירות בחודש אוגוסט, גידול גם של 30 אחוז בהשוואה לשנה קודמת”.
