מיגבלת 7 קומות תהרוג את ההתחדשות, תקבור את חיפה והקבלנים לא יבנו.
הכנסות העיריה ייפגעו, כאשר בת”א בונים 20 עד 40 קומות, חייבים לבנות 30 קומות לכל אורך ציר מוריה, להתכונן לעשרות אלפי עולים מאוקראינה.
נידרדר לעיר חמישית בגודלה בארץ!, כאילו איכות החיים בחיפה תלויה בגודל ערים אחרות.
אכן, מלאכתם של קבלנים נעשית בידי אחרים, מסמך המדיניות הוכן על ידי משרד מן שנער, מהטובים והערכיים באדריכלי ישראל.
כמובן אין בכך פטור מביקורת וגם לי יש כזו: עד מתי יתחמקו ראשי העיר מהדיון “בפיל שבעיר”, תקרת הגידול של חיפה?, כי לעומת עתודות הקרקע הנרחבות של ערים אחרות, חיפה תוכל לגדול רק פנימה, משמע, להצטופף, במחיר כבד של נכסי איכות חיים סביבה ורווחה.
בניה לגובה באזור בנוי אינה פתרון, אלא אשליה, היא איננה “על חשבון השמים”, אלא מוסיפה צפיפות על הקרקע, יותר תושבים על אותה פיסת שטח, בלי שניתן להוסיף בהתאמה תשתיות, תחבורה, מרחב ציבורי ירוק ומבני ושירותי קהילה.
סביבה איכותית רב קומתית ניתנת לפיתוח רק בדרום מערב חיפה, בשטח הפנוי שהסבתי בעצמי מתעשייה למגורים.
שטחים אחרים בעיר כבר מתקרבים למיצוי.
תופעת רחוב חביבה רייק ברמות רמז מהווה תמרור אזהרה נגד השאיפה להמשך ההסתערות הנדל”נית על חיפה, בעידודם של נבחרי ציבור.
לא מציע ליישם בחיפה את הסברו המקורי של גנרל אמריקאי במלחמת וייטנאם: “נכון, הרסנו את העיר הואה, אבל זו הייתה הדרך היחידה להציל אותה”.
יש דרכים יותר טובות להציל את חיפה, לבטח יככבו בין להיטי מערכת הבחירות לעירייה ולראשותה, הבאה עלינו לטובה.
הכותב הוא, שמואל גלבהרט, אדריכל ומתכנן ערים מחיפה.
