המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה על קידום התוכנית שתקודם על בסיס חלופת מינהל התכנון אשר, הוצגה בוועדת המנכ”לים המאזנת בין תוספת המגורים לבין תוספת תעסוקה על מנת להותיר את אזור המפרץ כעוגן תעסוקתי למרחב המטרופוליני.
כעת יותר מתמיד נראה שמהלך רכישת מניות בז”ן מידי האחים עופר, על ידי האחים חג’ג’ הייתה מהלך מחושב, היות והאחים חג’ג’ ידועים בעסקי הנדל”ן וחזו או ידעו על שינוי ייעוד הקרקע כפי שאושר היום במועצה הארצית לתכנון ובניה.
החלטה שכאמור מבורכת.
עידן חדש: מניות בז”ן של האחים עופר נמכרו ב־600 מיליון שקל לאחים חג’ג’
המועצה הארצית לתכנון ולבניה, בראשות יו”ר מטה התכנון הלאומי, שלומי הייזלר, החליטה היום (שלישי) פה אחד, להורות על עריכת תוכנית מתאר ארצית למפרץ חיפה, תמ”א 75.
ההחלטה לקדם את התוכנית הינה בהתאם להמלצות ועדת המנכ”לים הבין משרדית, אשר מונתה לעסוק בנושא והגישה את המלצותיה ביוני אשתקד.
התוכנית שתקודם בשיתוף מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל, הינה על השטח המצוי בלב מטרופולין חיפה והיא מהווה פוטנציאל להעצמה משמעותית של הערים במפרץ חיפה והמטרופולין כולו.
מדובר בפרויקט מורכב ביותר שמצריך ראייה כוללת ומשולבת, בחינת חלופות ומתן מענה למיקום למגוון התשתיות הארציות המצויות כיום במפרץ בכללן תשתיות הנצרכות לתפקוד משק האנרגיה.
התוכנית החדשה, תהווה בסיס לשינוי הדרגתי של לב המטרופולין ומטרתה שיפור איכות החיים וחיזוק העירוניות במפרץ חיפה באמצעות הסבת תעשיית הזיקוק והמפעלים הנלווים לה לתעסוקה מגוונת בסמוך ובשיתוף פעולה עם מוסדות להשכלה גבוהה בחיפה, המשתלבת עם תוספת משמעותית של יחידות דיור בלב המטרופולין.
הכנת התמ”א מהווה את המסגרת התכנונית הנדרשת על בסיס העקרונות שהותוו בהחלטת הממשלה ובדו”ח המלצות ועדת המנכ”לים הבין משרדית בהן גובשה אסטרטגיה ממשלתית, עקרונות פעולה לפיתוח וקידום מפרץ חיפה והתמודדות עם מפגעים וזיהומים הקיימים במפרץ אשר אינם מאפשרים פיתוח עירוני ומטרופוליני בר קיימא.
התמ”א תעסוק בין השאר בנושאים: יצירת רקמה עירונית רציפה בין הקריות לעיר חיפה, חיזוק כלכלי של העיר חיפה ומטרופולין חיפה, פיתוח פארק מטרופוליני הנסמך על נחלי האזור, חיבור העיר לים ולנמל ופינוי מטרדים ושיפור איכות הסביבה.
מנכ”לית מינהל התכנון, דלית זילבר: “ההחלטה שהתקבלה היום הינה צעד חשוב בדרך לשינוי פני מפרץ חיפה והמטרופולין הצפוני של המדינה.
מדובר בהליך שיוביל לעירוניות וחיזוק מעמד האזור כמוקד בלתי מעורער ויחבר את הקריות וחיפה לכדי מוקד מאוחד.
התוכנית תקודם על בסיס חלופת מינהל התכנון אשר הוצגה בוועדת המנכ”לים המאזנת בין תוספת המגורים לבין תוספת תעסוקה על מנת להותיר את אזור המפרץ כעוגן תעסוקתי למרחב המטרופוליני”.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט: “אני מברך על אישור התוכנית שמהווה אבן דרך נוספת בשינוי פני מפרץ חיפה והתאמתו לצורכי הערים ותושביהם ולעידן החדש תוך הפחתת סיכונים סביבתיים ויצירת מרקם עירוני חדש המשלב מגורים ותעסוקה”.
דר’ ליהי שחר ברמן: “אני מברכת על ההחלטה של המועצה הארצית לקדם את התוכנית להבראת מפרץ חיפה אשר התקבלה פה אחד.
שיקום ופיתוח המטרופולין הצפוני מחייב את מיגור המפגעים הסביבתיים מהם סובלים תושבי האזור, בראשם פעילות המתחם הפטרוכימי.
אני שמחה להשתתף בפעילות ועדת העורכים ולקדם את התוכניות באזור בהתאם לצרכי הרשויות המקומיות”.
