מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים בראשות מנכ”ל משרד המשפטים, עו”ד ערן דוידי, אישרה אתמול (ראשון) לפרסם לציבור את טיוטת התקנות והכללים הנדרשים ליישום הרפורמה בלימודי שמאות מקרקעין החל משנת הלימודים הקרובה.
על פי הרפורמה, החל משנת הלימודים תשפ”ג, שתחל באוקטובר 2022, ילמד מקצוע שמאות המקרקעין במסגרת תואר אקדמי במסלול שמאות מקרקעין הכולל תכנית לימודים עדכנית בשמאות מקרקעין שנכתבה על ידי ועדה מקצועית בראשות השמאי הממשלתי הראשי, אוהד עיני ואושרה על ידי מועצת שמאי המקרקעין.
עד כה, שבעה מוסדות אקדמיים הגישו לאישור המועצה תכנית לימודים חדשה בשמאות, האוניברסיטה העברית, אוניברסיטת ת”א, אוניברסיטת בר אילן, אוניברסיטת אריאל, המסלול האקדמי המכללה למינהל, המרכז האקדמי רופין והקריה האקדמית אונו.
סטודנטים שיחלו ללמוד במוסד אקדמי תואר אשר קיבל את אישור המועצה לתוכנית החדשה יזכו לפטור מ-13 מתוך 14 בחינות, וידרשו לעמוד בהצלחה בבחינת רישוי אחת וסופית מטעם המועצה בתום תקופת ההתמחות.
לקראת המעבר למסלולי הלימודים החדשים, התיקון שאושר לפרסום צפוי לאפשר לסטודנטים במסלול ההכשרה לפי המודל הישן, שנבחנים בכל 14 בחינות המועצה או שקיבלו פטור מחלק מהן, לגשת לבחינה ב”גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין” בסמוך לבחינה ב”יישומים בשומת מקרקעין”.
כמו כן, ועל מנת לסייע לסטודנטים אלה להשלים את בחינותיהם בתקופה קצרה יותר, נקבע הסדר חדש שיאפשר לקבל ציון עובר בבחינה ב”גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין” גם למי שציונו הוא בין 50-59 ובלבד שניגש לשתי הבחינות הסופיות וקיבל בשתיהן יחד ציון ממוצע של 60.
משרד המשפטים יפעל לקידום ההליכים הנדרשים לחתימת דברי החקיקה ובתוך כך, יפרסם להערות הציבור את תיקוני חקיקת המשנה הנדרשים.
בתום השלב הראשון, יפעל משרד המשפטים להשלמת הרפורמה במלואה באמצעות תיקון חוק שמאי המקרקעין, כך שבשערי המקצוע יוכלו להיכנס רק מי שהשלימו את הליך הכשרתם במסגרת אקדמית של תואר במסלול שמאות מקרקעין, לאחר בחינת הסמכה אחת.
יו”ר מועצת שמאי המקרקעין ומנכ”ל משרד המשפטים, עו”ד ערן דוידי: “הרפורמה בהליך הסמכת ורישוי שמאי המקרקעין היא בשורה הן עבור מי שמבקשים לעסוק במקצוע והן עבור הציבור כולו.
הרפורמה מעבירה את כובד ההכשרה למוסדות האקדמאיים באמצעות הפחתת הנטל הרגולטורי, תוך חיסכון בזמן ומשאבים.
באופן זה נוכל להציב סטנדרט גבוה עבור מי שמבקשים לבוא בשערי המקצוע ובכך להביא גם לשיפור באיכות השירות הניתן לציבור”.
ראש האגף לאסדרת מקצועות במשרד המשפטים, עו”ד עמיר הרן: “משרד המשפטים מוציא לדרך רפורמה שמטרתה לחזק את מקצוע שמאות המקרקעין.
מטרת הרפורמה לוודא כי יצאו לשוק העבודה בתום מסלול הלימודים והבחינות שמאיות ושמאים שרכשו והוכיחו ידע וכישורים רלוונטיים לאתגרי עולם הנדל”ן של המאה ה-21, תוך דגש על הכשרה מעשית ושליטה בטכנולוגיות המידע העדכניות.
במסגרת הרפורמה אנו נפעל לקידום תיקוני החקיקה הדרושים לכך שמי שנמצאים במסלול הקודם יוכלו לסיים את הבחינות בלוחות זמנים סבירים שלאחריהם תיסגר סופית האפשרות להיבחן בבחינות המועצה, פרט לבחינת הסמכה סופית אחת”.
