הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה כי 17 מתחמי פינוי בינוי הוכרזו על ידי מנכ”ל הרשות כמתחמי פינוי-בינוי ב”מסלול מיסוי”, מסלול המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי.
ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליו את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא “דייר סרבן”.
ההכרזה מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתוכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי-בינוי עם בעלי דירה בפרויקט בהיקף של 67% לפחות, כך שמדובר במתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע.
בהתאם לתיקון חקיקה שאושר בשנת 2021, מנכ”ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הינו הגורם המוסמך בחוק לעניין הכרזה על מתחמי פינוי בינוי, סמכות שקודם לכן הייתה נתונה לשר הבינוי והשיכון, ועל כן הייתה כרוכה בהליך ארוך יותר.
מתחם המלך שלמה בחיפה, גם כן נמצא ברשימה שפורסמה.
המתחם נמצא בשכונת נווה דוד, בין הרחובות אסתר המלכה ושלמה המלך.
במתחם קיימות 38 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 236 יחידות דיור חדשות.
הכרזה זו מצטרפת ל-111 יחידות דיור במתחם שכבר הוכרזו בעבר, כאשר היזם בפרויקט הוא אזורים בנים (1965) בע”מ.
