Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility
תפריט
ניווט באתר
מבזקים
קלנועית התהפכה בעוספיא עירוני לאטי קריית אתא: גל ביטנר חתם לשתי עונות  כתב אישום: תקף מקעקע כי לא היה מרוצה ריקול למוצרי בשר בעקבות חיידק סלמונלה גל שקט יפעל במהלך השבת במתכונת אמצעי התרעה אישי ערב שבת פרשת ‘חוקת’ תחזית מזג האוויר לסוף השבוע בחיפה: שמיים בהירים מגן שר הבריאות להתנדבות לשנת 2023 למתנדבים מחיפה והקריות הנחיות פיקוד העורף בעקבות המצב הביטחוני | ישראל במלחמה תזכורת: עשן שחור ולפיד בוער במתחם בז”ן | צפו גלובס: “אחד מכל חמישה ישראלים ממליץ על הטכניון” כבוד חיפאי: ד״ר אפרת גיל נבחרה לראש אגף הגריאטריה במשרד הבריאות מכבי חיפה: בלם חדש חתם בירוק  לראשונה בישראל: מרכז לוגיסטי החברתי מוקם באשכול רשויות מישור החוף מכולת סמים בשווי עשרות מיליונים נתפסה בנמל חיפה קריית אתא: רכב לא תקין ללא רישיון נהיגה ותושב שטחים נעצרו בעיר הפועל חיפה כדורסל ממשיכה להתחזק תחזית מזג האוויר ליום חמישי בחיפה: שמיים בהירים קריית ים: גבר בן 31 מעד ברחוב ופונה במצב בינוני כנס “משפט בשעת משבר” באוניברסיטת חיפה, במשבר | היועמ”שית לא תגיע
אושר להפקדה: רובע עירוני חדש ייבנה בין באקה אל גרביה וג’ת

אושר להפקדה: רובע עירוני חדש ייבנה בין באקה אל גרביה וג’ת

התוכנית כוללת 5,018 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים 

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ”ל), בראשות נתן אלנתן, אישרה להפקדה תוכנית לרובע עירוני חדש בין באקה אל גרביה וג’ת.

התוכנית שביוזמת הוועדה המקומית לתכנון ובניה ‘עירון’ ובשיתוף הרשויות המקומיות ג’ת ובאקה אל גרביה, הינה בשטח של כ-1,500 דונם, והיא ממוקמת בשטח שבין באקה אל גרביה וג’ת.

התוכנית כוללת כ-5,018 יחידות דיור חדשות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,003 יוקצו לטובת דירות קטנות עד 80 מ”ר.  בנוסף, התוכנית מאפשרת פיצול של 500 דירות לטובת הקמת “דיוריות”. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-25 אלף מ”ר עבור מסחר, כ-23 דונם עבור מוסדות ציבור, וכ- 300 דונם עבור שטחים ציבוריים פתוחים. כמו כן, התוכנית כוללת כ-355 אלף מ”ר עבור תעסוקה שיוקמו בשני אזורים.

2הדמיה תוכנית ותמל באקה גת scaled
הדמית תוכנית ותמל באקה גת. קרדיט: אבירם אדריכלים

במערב, בקרבת מחלף באקה אל גרביה בכביש 6, יוקם אזור תעסוקה אחד תוך ניצול הנגישות הגבוהה למועסקים במרחב. במזרח, יוקם מתחם שמטרתו לקלוט תעשיות ובתי מלאכה קיימים בישובים ולהרחיקם מבתי המגורים לצמצום מטרדים סביבתיים. 

במרכז התכנית יוקם רחוב עירוני ראשי אשר יכלול מסחר ושירותי ציבורי שיהפכו אותו לרחוב פעיל ותוסס שיספק לתושבי השכונה את עיקר השירותים הנדרשים במרחק הליכה. 

התוכנית כוללת הסדרת מקטע מנחל חדרה המצוי בתחומה באופן שימנע הצפות במורד הנחל, וישמש כריאה ירוקה בעלת ערכים אקולוגיים לטובת התושבים. 

בהיבט התחבורתי, ניתן דגש ליצירת תנאים שיאפשרו שימוש רחב בתחבורה ציבורית ויבטיחו איכות תנועת הולכי הרגל ורוכבי אופניים. בתוך כך, מאפשרת התוכנית מעבר למערכת תחבורה עתירת נוסעים לאורך הרחוב הראשי על פי התוכנית אסטרטגית של משרד התחבורה. כל רחובות התוכנית תוכננו כרשת המנקזת את התנועות הרגליות לכיוון הפארק, הרחוב העירוני הראשי ומוקדי הרובע. 

3הדמיה תוכנית ותמל באקה גת scaled
הדמית תוכנית ותמל באקה גת. קרדיט: אבירם אדריכלים

יו”ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: “התוכנית העמידה בראש סדר העדיפויות את צרכי הישובים עצמם, ובעיקר, הרחבה משמעותית של היצע המגורים בזמינות גבוהה למימוש, תוך יצירת שטחי תעסוקה שישמרו על חוסנן הכלכלי של הרשויות”.      

מתכננת הותמ”ל, סיגי בארי: “רובע המגורים החדש תוכנן עפ”י עקרונות לתכנון מוטה תחבורה ציבורית, בצפיפות מגורים גבוהה יחסית ותוך שילוב טיפוסי דיור מגוונים. הקמת הרובע החדש בתווך שבין שני הישובים עשויה לתרום בעתיד גם לחיזוק המרקמים הוותיקים בהם”. 

ראיד דקה, ראש העיר באקה אל גרביה וחאלד גרה ראש מועצה מקומית ג’ת: “זהו יום חג ואירוע מכונן עבור שני הישובים, מודים לצוות הותמ״ל למשרד הפנים לצוות התכנון ולכל הנוגעים בדבר.  מודים על שיתוף הפעולה בין כל הגורמים במיוחד עם בעלי הקרקעות שהניב תכנון מיטבי  אשר מספק את צרכי התושבים ורווחתם. בהובלת משרד הפנים תוקם מנהלת בשיתוף שתי הרשויות שתיקח על עצמה פיתוח כל האזור, תגייס כספים לפיתוח האזור חלוקת ההכנסות מארנונה”.

התוכנית הינה ביוזמת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון ונערכה על ידי אבירם אדריכלים.

 

סקר חדשות NWS
התוכן דיבר אליכם? נשמח לשיתוף שלכם:
פייסבוק
טלגרם
טוויטר
וואטספ
דוא״ל
הדפסה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

For security, use of Google's reCAPTCHA service is required which is subject to the Google Privacy Policy and Terms of Use.

המלצת העורך

סיכום חדשות היום אצלכם במייל

בלי ספאם | מיטב הידיעות | מידי יום

The Ultimate Managed Hosting Platform
  • Load WordPress Sites in as fast as 37ms!
חדשות NWS