הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור, בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה היום (רביעי) להפקדה תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בעיר נשר.
שטח התוכנית הינו כ-32 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של עיר, בין הרחובות אביר יעקב מדרום מזרח, דרך השלום מצפון מזרח, רחוב פרץ מצפון מערב והרחובות מרדכי בר מוחא ודבורה מדרום מערב.
התוכנית ממוקמת במרחק הליכה של כ-300 מטרים מתחנת מטרונית ובתחומה שמה דגש על הליכתיות ומערכות שבילים במרחב הציבורי.
התוכנית, כוללת 834 יחידות דיור שיוקמו ב-7 בנייני מגורים בני 10-30 קומות אשר יכללו ממ”דים וחניות תת קרקעיות וכמו כן, במסגרת התוכנית כוללת יחוזק מבנה שיכון הכולל 30 יחידות דיור אליהן התווספו 72 יחידות דיור חדשות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית משלבת בתחומה שטחים למוסדות ציבור וגם שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים ליצירת דפנות עירוניות פעילות בשכונת תל חנן.
כיום מצויים במתחם 9 בנייני שיכון בני 3-4 קומות, בהם 141 יחידות דיור ישנות ללא מיגון, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
יו”ר הוותמ”ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: “אנו עושים מאמץ, במיוחד בימים אלו, לאשר לראשונה תוכנית פינוי בינוי גדולה בנשר, אשר תאפשר החלפתן של 141 דירות ללא מיגון תוך חיזוק של 30 יחידות דיור נוספות.
הותמ”ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית, באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה”.
מתכננת הוותמ”ל במינהל התכנון, אדר’ סיגי בארי: “אני מברכת על שיתוף הפעולה לקידום תכנית משמעותית המהווה בשורה לעיר נשר.
התוכנית מציגה איכויות של מרקם עירוני מעורב שימושים באמצעות פריסה מאוזנת ושימוש יעיל בקרקע לכלל תושבי העיר תוך שמירה על קישוריות בין המתחמים ולאורך המטרונית”.
