התוכנית שאושרה כוללת תוספת של 1,424 יחידות דיור חדשות, כ-13,000 מ”ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-11 דונם עבור מבני ציבור וכ-10 דונם שטחים פתוחים.
שטח התוכנית הינו כ-115 דונם, והיא ממוקמת בקו ראשון לים, במתחם הרחובות שדרות פנחס ספיר מהצד המערבי, לבין הרחובות יוספטל ויששכר מהצד המזרחי.
התוכנית, כוללת תוספת של 1,424 יחידות דיור שיוקמו בכ-35 בנייני מגורים בני 10-30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-380 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות עד 80 מ”ר ו-188 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד עד 55 מ”ר.
התוכנית מאפשרת גם הוספה של דיוריות, כל אלו במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ- 13,000 מ”ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר לאורך שד’ פנחס ספיר, מול רצועת החוף לרווחת התושבים.
ברחובותיה הפנימיים של התוכנית היא מציעה כ- 3,800 מ”ר עבור מבני ציבור שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים, וכן שטח ייעודי לטובת מוסדות חינוך, קהילה ורווחה.
כמו כן, התוכנית טומנת בחובה תכנון מחדש של המרחב הציבורי וכוללת רשת של רחובות ושבילים המעודדים הליכה ומקשרים בין המתחם לשכונות הסמוכות.
כיום מצויים במתחם 14 מבני מגורים בני 3-5 קומות, בהם 452 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
יו”ר הוותמ”ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: “התוכנית מציעה התחדשות של מתחם מרכזי בקרית ים ומהווה נדבך חשוב לתהליכי הפיתוח של העיר.
אני מברך על אישור התוכנית ביוזמת העירייה ורשות מקרקעי ישראל, אשר מציעה חידוש למרקם הקיים בהתאם לצרכי התושבים, בייחוד ביצירת שטחים ציבוריים מיטיבים תוך יצירת תוספת משמעותית של יחידות דיור”.
מתכננת הוותמ”ל במינהל התכנון, אדר’ סיגי בארי: “התוכנית בקריית ים מצטרפת לשורה של תוכניות המקודמות בתקופת המלחמה, בשימת דגש על פיתוח המרקם העירוני ושדרוג המרחב הציבורי.
התוכנית מציעה פריסה חדשה המבוססת על רשת רחובות, שבילים ושבילי אופניים ובכך משפרת את הנגישות לתחבורה ציבורית ומייצרת חיבור מיטבי בין העיר לחוף הים”.
