בעקבות קריסת הבניין בחולון, חברת הכנסת עו”ד לימור מגן תלם הגישה הצעת חוק שתחייב בעלי נכסים לחוות דעת מהנדס, בעת מכירת נכס בן למעלה מ-40 שנה מהקמתו.
המצב היום נובע מכך שלרשות המקומית אין כלים למיפוי ואיתור המבנים המסוכנים מבין עשרות אלפי המבנים הוותיקים, עד אשר המצב מגיע לסיכון חיי אדם. מעבר לכך, אין כל הנחיה בחוק שמגדירה כי בניינים מעל גיל מסוים יעברו בדיקה תקופתית ובניין מיום הקמתו יכול לעמוד 100 שנה ללא בדיקה סטנדרטית.
“נחשפתי למצב אבסורדי שאין לרשויות המקומיות נתונים בסיסיים על מבנים בסיכון, כל גוף זורק אחריות על השני כי המחוקק פשוט לא הגדיר בדיקות תקופתיות למבנים”.
ההצעה מתקנת את פקודת העיריות והמועצות המקומיות, במטרה להעניק לעיריות את המיפוי שחסר להן היום למבנים מסוכנים בשטחה. ההצעה תאפשר לרשויות המקומיות מידע על נכסים בסיכון, עליהם תוכל להטיל פיקוח.
ההצעה שמה את האחריות על בעלי נכסים שעברו 40 שנה מאז הקמתם, להוציא חוות דעת ממהנדס לפי מכירה או השכרה. אדם שלא יקבל אישור ממהנדס, זאת תהיה אחריותו האישית לדאוג לתיקון הנכס.
בכך הצעת החוק תהווה זרז ומנוע להתחדשות עירונית. בעלי דירות בבניינים ישנים יקבלו חוות דעת מהנדס וכפועל יוצא, הרשות המקומית תדרוש ביצוע תיקונים ויהיה זה תמריץ לקידום התחדשות של הבניין.
חברת הכנסת, לימור מגן תלם, מסרה לחדשות NWS: “כעורכת דין ששירתה בעולם המוניציפאלי בעיריית מגדל העמק, אני מכירה את הנושא מקרוב.
הצעת החוק מהווה את הפתרון הטוב והיעיל ביותר להבטחת תקינות המבנים, שנותרים היום ללא בדיקה בסיסית במשך עשרות שנים.
לא עבר יום אחד מאז שהגשתי את הצעת החוק שלי בנושא מבנים מסוכנים וכבר יש דיווחים על פינוי בניין שעמד לקרוס בקרית אליעזר, ממש בחיפה איפה שאני חיה ומתגוררת.
כחיפאית, המראות האלו קשים לי במיוחד. לא תיארתי לעצמי כמה הצעת החוק חשובה ורלוונטית.
כל יום שעובר ובניינים ישנים נותרים ללא כל בדיקה, חיי אדם בסיכון.
כולי תקווה שהצעת החוק תעבור במהירות האפשרית ובינתיים קוראת לציבור לשמור על ערנות מרבית”.
