תיקון 157 לחוק התכנון והבנייה נועד לייעל ולקצר את תהליך קביעת היטלי ההשבחה בתיקים בעלי היקף כספי נמוך באופן יחסי, גובה חיוב שאינו עולה על 90,000 שקלים נכון למועד עריכת השומה מטעם שמאי הוועדה, תוך עידוד פשרות והסכמות בין הצדדים.
ההליך החדש מאפשר לנישום ולוועדה המקומית להגיע ל"שומה מוסכמת", חלף הליך התדיינות בפני שמאי מכריע או ועדת ערר, והכל בהתאם לפירוט בחוק.
השומה המוסכמת טעונה את בדיקת השמאי הממשלתי הראשי, אשר בסמכותו שלא לאשרה והשמאי הממשלתי ימסור את החלטתו בתוך 21 ימים ממועד קבלת הבקשה.
עוד נמסר כי, במידה והשמאי הממשלתי לא הודיע על החלטתו בתוך המועד האמור, יראו את השומה המוסכמת כמאושרת על ידו.
השירות זמין לוועדות המקומיות ברחבי הארץ דרך אתר ההזדהות הממשלתית והוא מספק שירות יעיל, קצר ופשוט, באופן מקוון.
