מליאת הכנסת אישרה בקריאה שניה ושלישית את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 163), התשפ"ה–2025 של חבר הכנסת ארז מלול.
על פי הצעת החוק ניתן יהיה להוסיף 3 מ"ר לחדר הממ"ד לצורך בנית חדר שירותים או חדר רחצה ובנוסף עוד שטח של 3 מ"ר כתוספת לחדר הממ"ד.
תוספות אלה תהיינה פטורות מהיטל השבחה. עוד מוצע כי לגבי בניינים שטרם נבנו והתכנית שחלה לגביהם הופקדה לפני החוק, תתאפשר תוספת של 6 מ"ר כאמור, אך תהיה אבחנה בין דירות קטנות לדירות גדולות.
בדברי ההסבר להצעה נכתב: "בשל השתנות אופי האיומים הביטחוניים מאז אירועי 7 באוקטובר 2023 והשהייה הממושכת במרחבים מוגנים ברחבי הארץ, ולא רק באזורי עימות מובהקים, מוצע להרחיב את תחולת ההסדר שנקבע בתיקון מס' 149 לעניין תוספת שטח לצורך חדר שירותים או חדר רחצה, לרבות ההוראות לעניין תשלום פיצויים ופטור מהיטל השבחה והליכי הרישוי המקוצרים, לכל רחבי המדינה".
