הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תכניות בנייה ופיתוח בעוספיא

הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תכנית, אשר תשלב מגורים, מסחר תעסוקה ותיירות ביישוב עוספיא.

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, אישרה להפקדה את תכנית שתשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ותיירות ביישוב עוספיא, “שער הכרמל”. כאשר התוכנית הינה על שטח של כ-585 דונם והיא ממוקמת בכניסה המערבית של היישוב.

התוכנית שביוזמת הוועדה המרחבית רכס כרמל ובהובלת האגף לתכנון מקומי במנהל התכנון, כוללת 1,600 יחידות דיור חדשות, כ-50,000 מ”ר שטחי מסחר, כ-110,000 שטחי תעסוקה וכ-240 חדרי מלון וצימרים.

בנוסף, תוקם קריית חינוך יסודי ועל יסודי שתיתן מענה לשכונה החדשה ולשכונות הסמוכות.

התוכנית שמה דגש על שמירת השטחים הפתוחים ומייצרת חיבור של השכונה החדשה לוואדיות ולשטחים הפתוחים הסובבים אותה. עוד על פי התוכנית, ה”כיפה הדרוזית”, הנקודה הכי גובהה ביישוב, תהפוך לפארק עירוני, לטובת רווחת התושבים.

כמו כן, ציר 672, שחוצה את היישוב, הוגדר כציר עירוני חשוב, והתוכנית מאפשרת בו תוספת זכויות של מסחר ותעסוקה, חזית מסחרית ומדרכה שתאפשר רחוב חי ופעיל.

התוכנית ברובה על קרקע פרטית, ולאור המורכבות בתכנון על קרקעות פרטיות עם ריבוי בעלויות, נערך מהלך מקדים מורכב ויסודי של שיתוף הציבור.

יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, איתמר בן דוד: “מדובר בתוכנית חשובה המביאה בשורה לציבור בעוספיא, הגדלת היצע של 1,200 יחידות דיור שייתנו מענה עבור הזוגות הצעירים בישוב.

תכנית זו מהווה את המשך מגמת הפיתוח ביישובים הדרוזים שמובילים מנהל התכנון ומשרד הפנים”.

בתוך כך, מהמועצה המקומית עוספיא נמסר לחדשות NWS: “למועצה המקומית היו הסתייגויות שחלקן התקבל וחלקן נדחה.

בדיון להפקדה, הציג ראש המועצה המקומית עוספיא,בהיג’ מנצור, את ההסתייגויות לגבי מספר נושאים חשובים במיוחד בסוגיית צפיפות הבנייה בבנייה באדמה פרטית וגם באדמות מדינה, כביש עוקף, חלקות חצויות, האפוטרופוס הכללי וזכויותיו על הכביש הראשי ומתחם הפסולת היישובים והעברתו למקום אחר ונושאים נוספים.

המועצה המקומית עוספיא בשיתוף המתכננים ורכס הכרמל יפעלו כדי להתאים את התכנית לצרכי תושבי היישוב”.

ראש המועצה המקומית עוספיא, בהיג’ מנצור מסר: “נעשה את הכל לטובת עוספיא ונמשיך לעבוד לטובת התושבים.

יש סוגיות חשובות שאנו מתעקשים עליהם ונעשה את הכל בכדי לאשר אותן”.