התכנית נועדה למצות את הפוטנציאל הגלום במתחם, כמוקד עירוני מרכזי המשלב מסחר ייחודי, פעילות פנאי ומגורים. בתוך כך, קובעת התכנית כללים לפיתוח המתחם כמרכז שוקק חיים ואטרקטיבי למגוון אוכלוסיות ומטפלת בכל היבטים ובהם המגורים והמסחר, מוסדות ציבור קיימים ונדרשים ושטחים פתוחים, עיבוי והנגשת התחבורה הציבורית, הסדרת חניונים, חידוש המרחב הציבורי ושיקום מבנה השוק עצמו כמרכז עירוני משמעותי במתחם.
המרחב הציבורי יתוכנן כמרחב מוטה הולכי רגל. לצורך כך, יורחבו וישופרו צירי הליכה במתחם ואל הרחובות שמעליו. שיפור סביבת המגורים תעשה תוך שימור המרקם הפיזי והערכים האדריכליים הקיימים במתחם.
תוספות בניה יתאפשרו באופן מבוקר בלבד לצד מרחבים ציבוריים וגינות שיפותחו במטרה לשפר את איכות החיים ולהעלות את תחושת הביטחון האישי של התושבים.
בתכנית גם ישוקם גם מבנה שוק תלפיות ההיסטורי, שימור המבנה ושיקומו תוכנן על ידי האדריכל, גיא ארבל, בתכנון מפורט לביצוע. בטיפול במבנה וסביבתו הקרובה, יושם דגש על שימור אותנטי נאמן למקור האדריכלי והשימושים בו יתאמו לאופיו המקורי של הבניין ולסביבתו הפיזית והחברתית כשוק מקומי בתוספת תכנים נוספים המתאימים למבנה והמיועדים לתושבי המקום והסביבה.
לצד שיקום המבנה יחודש גם מתחם השוק הפתוח ברחוב סירקין שהפך בשנה האחרונה מוקד של מסעדות ובתי אוכל המושכים לשוק ולשכונה קהל רב ומגוון, הקירוי הקיים מעל הדוכנים, יוחלף על פי תכנון של אדריכלית אלה שר, בקירוי אסתטי, חדש וייחודי אשר ישתלב בעיצוב הרחוב המתחדש ויתרמו לחידוש פני המרחב ביום ובלילה ותפקודו כמרחב קניות, בילוי ויצירה.
יוכשרו גם פינות ישיבה ובתי קפה לרווחת באי המתחם.
