ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חיפה, אישרה בישיבתה השבוע שני פרוייקטים ראשונים למגורים בשכונה החדשה, אשר תוקם במבואות הדרומיים של חיפה.
מדובר בשני מגרשים, עליהם עתידים להיבנות 210 יחידות דיור חדשות, ובסך הכולל 420 יחידות דיור. בכל אחד מהמגרשים יוקמו שישה מבני מגורים במסגרת מכרז “מחיר למשתכן”: חמישה מבנים בבנייה רוויה מרקמית בני 8 קומות ומבנה אחד בן 22 קומות. כמו כן יכלול כל מבנה 2 קומות של חנייה תת-קרקעית, מרתפים ומחסנים. הדירות שייבנו במבנים אלו יהיו בגדלים של בין 3 חדרים (80 מ”ר) ועד לדירות של 5 (145 מ”ר) ו-6 חדרים (170 מ”ר).
שכונת המבואות הדרומיים בחיפה מהווה את אחת מעתודות הבנייה המשמעותיות בעיר ותוכננה כך שתיתן מענה נרחב, הן לתעסוקה ומסחר והן לפנאי. השכונה החדשה תחובר לְדרכי גישה נוחות וּמהירות לצירי תחבורה ראשיים, קווי מטרונית יעברו בשני צדי השכונה, ותושביה יוכלו ליהנות מרשת שבילי אופניים, שתחבר את השכונה למת”ם ולתחנת הרכבת חוף הכרמל. השכונה תוכננה עם עירוב שימושים וכוללת שדרת מסחר חדשה, נגישה ומודרנית, שתאפשר חיי קהילה ובילוי עשירים ומגוונים ומקרבה לחוף הים ולמרכז העיר. בנוסף, יוקמו בשכונה מבני ציבור, תרבות וחינוך חדשים, תוך שמירה על שטחים ירוקים נרחבים, גני משחקים ופארקים ציבוריים לרווחת המשפחות.
אריאל וטרמן, מהנדס העיר חיפה: “מדובר בסנוניות הראשונות במסגרת הקמת השכונה החדשה, אשר תכיל מעל ל -5,000 יחידות דיור ושעתידה למשוך אליה אוכלוסיות צעירות ולהגדיל את אוכלוסיית העיר בעשרות אלפי תושבים חדשים. זהו רגע משמח אחרי שנים רבות שפיתוח השכונה התעכב בגלל בעיות ב”תשתיות העל” שלא קודמו ומנעו קידום היתרי בנייה. בין היתר פתרון הקצה לביוב לא התקדם באופן שנקבע בתכנית, ורק אחרי התערבות של הועדה המחוזית התאפשר לקדם את היתרי הבנייה בשכונה.
על פי הפתרון שסוכם בוועדה המחוזית שפכי הביוב של השכונה יופנו דרומה למכון הטיהור של ניר עציון במקום לעבור דרך כל העיר התחתית צפונה ואחר כך סביב ההר דרומה למכון הטיהור שפכים במפרץ חיפה. מתווה זה ישחרר עומסים על הקו הקיים – ימנע מטרדים בנווה דוד, ויאפשר התפתחות של התחדשות עירונית בשכונות החוף. יש לקוות שהמדינה אכן תפתח את מכון הטיהור בקצב הנדרש. העירייה מצידה מפתחת את התשתיות הצמודות ולכן ניתן סוף סוף לפתח את השכונה”.
