אחד המבנים המוכרים והבולטים ביותר בקו הרקיע של חיפה חוזר לשגרה: מגדל המפרש, המוכר לציבור בכינויו "מגדל הטיל", שב לפעילות מלאה לאחר שנה של עבודות שיקום ושיפוץ בעקבות הפגיעה שספג במהלך מבצע "עם כלביא".
המגדל, הממוקם בלב קריית הממשלה בעיר התחתית בחיפה, נפגע לפני כשנה מהדף טיל איראני ובעקבות הפגיעה פונו ממנו משרדי הממשלה שפעלו במקום ונדרשו עבודות שיקום נרחבות כדי להשיבו לפעילות.
כעת, לאחר השלמת עבודות השיקום, חוזרים משרדי הממשלה לפעול במבנה, לצד בשורה כלכלית משמעותית: המדינה חתמה על הסכם להארכת תקופת השכירות במגדל ב-16 שנים נוספות.
משרדי הממשלה חוזרים למגדל
במסגרת החזרה לפעילות שבו למגדל משרדי המשפטים והחינוך, לצד משרד הפנים, משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, רשות האוכלוסין וההגירה ומשרדי ממשלה נוספים.
החזרה למבנה מסמנת את השבתו של אחד המרכזים החשובים למתן שירותים ממשלתיים לתושבי חיפה, הקריות והצפון ובמשך שנים משמש מגדל המפרש מוקד מרכזי לפעילות משרדי הממשלה במחוז חיפה והפסקת הפעילות בו בעקבות הפגיעה האיראנית חייבה את העברת פעילותם של משרדים שונים.
עם חזרתם למבנה, צפוי המגדל לשוב ולמלא את תפקידו המרכזי בקריית הממשלה המחוזית.
עסקת ענק: המדינה מתחייבת ל-16 שנים נוספות
לצד השיקום הפיזי של המבנה, נחתמה עסקת שכירות ארוכת טווח בין המדינה לבין בעלי המגדל.
במסגרת ההסכם הוארכו חוזי השכירות של משרדי הממשלה במגדל ב-16 שנים נוספות, מהלך המבטיח את המשך פעילותם במבנה לתקופה ממושכת.
את ההסכם הובילו עורכי הדין מרב גלבוע ועודד ריהן ממשרד עורכי הדין ש. פרידמן ומדובר במהלך בעל משמעות כלכלית ותכנונית עבור העיר חיפה, שכן המשך פעילותם של משרדי הממשלה במגדל מבטיח את שימורו כמרכז תעסוקה ושירותים ציבוריים בעיר התחתית.
עוד 100 מיליון שקל לשדרוג המגדל
בעלי המבנה, משפחת נזריאן מארצות הברית, שהובילה את עבודות השיקום בשנה האחרונה, צפויים להשקיע כ-100 מיליון שקלים נוספים בשדרוג המגדל.
ההשקעה המתוכננת מצטרפת לעבודות השיפוץ והשיקום המקיפות שבוצעו בעקבות הפגיעה במבנה.
מגדל המפרש משתרע על פני שטח של כ־31 אלף מ"ר, כולל 25 קומות מעל הקרקע ושלוש קומות חניה תת קרקעיות.
המבנה נמצא בבעלות חברת נ.מ.נ.ב.ש, שבשליטת משפחת נזריאן.
בשורה לעיר התחתית ולתושבי הצפון
מעבר למשמעות הכלכלית של העסקה, חזרתו של מגדל המפרש לפעילות מלאה היא התפתחות משמעותית עבור חיפה.
המגדל, שהפך לאורך השנים לאחד מסימני ההיכר של העיר, מהווה חלק בלתי נפרד מקריית הממשלה ומהמרקם העירוני של העיר התחתית.
המשך פעילותם של משרדי הממשלה במבנה צפוי לתרום גם לעסקים ולנותני השירותים הפועלים בסביבתו, הנשענים בין היתר על תנועת העובדים והמבקרים באזור.
שנה לאחר הפגיעה האיראנית, מגדל המפרש אינו רק חוזר לפעילות, אלא גם נערך לשנים הבאות עם הסכם שכירות ארוך טווח והשקעה משמעותית נוספת בתשתיותיו.
